Eiffage - Tivoli Garten : un projet XXL au cœur de la Suisse

Lancé fin 2019, ce programme de 110 000 m² de surface de plancher comprend 445 logements répartis dans 5 immeubles (dont deux tours de 19 étages) sur une base commune de 4 niveaux de sous-sols avec 550 places de stationnement, des bureaux, ainsi que des locaux commerciaux, dont une halle commerciale de 9 500m2 accueillant le plus grand Decathlon de Suisse.

En lien avec le développement de la nouvelle ligne de tramway de la vallée de la Limmat, un arrêt a été créé sous l’une des tours, permettant de relier directement Tivoli Garten au centre commercial voisin « Shoppi Tivoli », l’un des plus fréquentés de Suisse. Ce positionnement stratégique renforce l’attractivité du quartier.

Côté construction, le chantier a mobilisé jusqu’à 400 compagnons pour relever les défis de ce projet. Son architecture contemporaine s’inscrit dans une volonté d’harmonie avec les tours d’habitation voisines, érigées dans les années 1960. Pour optimiser les délais et garantir un haut niveau de qualité, 428 salles de bains ont été réalisées en préfabrication.

Exemplaire sur le plan environnemental, Tivoli Garten intègre près de 90 % de béton recyclé. Le programme vise les certifications suisses les plus exigeantes : le label Minergie-ECO, reconnu pour ses standards élevés en matière d’efficacité énergétique et de qualité de vie, ainsi que le label greenproperty, avec une ambition affichée d’atteindre la note maximale « Gold ».

Le 16 juin dernier, la remise des clés a été célébrée aux côtés de nos équipes, du client, de l’architecte et des représentants de la commune de Spreitenbach. Un moment symbolique pour nos équipes suisses, qui vient couronner plusieurs années d’engagement au service d’un projet structurant pour le développement du centre-ville.

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